Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1254 m2, usytuowana w niewielkiej miejscowości Ługi (gmina Otyń, powiat nowosolski, woj. lubuskie).

Atrakcyjna oferta dla osób ceniących sobie ciszę i spokój oraz marzących o zamieszkaniu z dala od zgiełku miasta a zarazem w miejscu dobrze skomunikowanym z miastem.

Lokalizacja: miejscowość Ługi to spokojna, malownicza wieś położona pośród lasów i w pobliżu rzeki Śląskiej Ochli, która umożliwia spływ kajakiem. Obecna budowa obwodnicy sprawi, że komunikacja pomiędzy miejscowością a Nową Solą czy wyjazdem na drogę ekspresową S3 będzie jeszcze bardziej sprawna - dojazd do centrum Nowej Soli zajmie maksymalnie 10 minut a do Zielonej Góry dojedziemy w około 15 minut. W pobliżu znajdują się: sklep, kościół, plac zabaw. W sąsiedniej miejscowości mieszczą się: szkoła podstawowa, przedszkole, sklep dino, biedronka, przychodnia lekarska, apteka i urząd miasta.

Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: funkcja mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z dopuszczeniem funkcji usługowej lub rzemieślniczej nieuciążliwej.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
- powierzchnia zabudowy do 35% obszaru działki,
- wysokość zabudowy projektowanej 2 kondygnacje nadziemne - parter i poddasze użytkowe tj. maksimum 5,0m mierzone od średniego poziomu terenu do dolnej krawędzi gzymsu lub okapu,
- zastosowanie dachów dwuspadowych i wielospadowych, krytych pokryciem ceramicznym lub dachówkopodobnym.

Dopuszcza się:
- działalność agroturystyczną,
- uprawy ogrodnicze lub sadownicze
- realizację budynków z poddaszem nieużytkowym.

Dostępne media:
- woda - z sieci miejskiej (w drodze)
- kanalizacja - indywidualny szczelny zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ścieków
- prąd - w drodze.

Dojazd do działki: z drogi asfaltowej zjazd na utwardzoną drogę gminną a następnie wjazd na działkę drogą polną, na której występuje służebność przechodu i przejazdu (droga ta graniczy bezpośrednio z działką).

Atrakcyjna cena! - 89.000 złotych

Kontakt do agenta nieruchomości

Licencja PFRN: 27365

Tel.

Informacja dla Klientów

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia nieruchomości lub zapoznania się ze szczegółami oferty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )